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房贷利率回落到 6.48% — 节前盘整,下一个拐点看 Warsh 首场点阵图

Mortgage Rates Ease to 6.48% — Pre-Holiday Lull and the June FOMC Preview

截至 2026 年 6 月 4 日:30 年固定房贷 6.48%、10 年期美债 4.49%、油价续跌。本期复盘节前盘整,并前瞻 6 月 16-17 日 Warsh 主席首场 FOMC 与点阵图。不预测利率。

美联储首选通胀口径确认粘性、油价从高位回落 — 房贷为何还在 6.53%

Core PCE Climbs to 3.3%, Oil Pulls Back — Why Mortgages Stay at 6.53%

截至 2026 年 5 月 29 日:4 月核心 PCE 同比 3.3%(美联储首选口径)、Brent 从 $138 峰值回落至约 $94、30 年固定房贷 6.53%。解读通胀时滞与房贷传导。不预测利率。

中美峰会落地、Warsh 正式就任 — 这一周房贷利率到 6.51% 的真实推手

US-China Summit Lands, Warsh Sworn In — The Real Driver Behind 6.51% Mortgages

截至 2026 年 5 月 22 日:中美峰会成果公布、Warsh 宣誓就任美联储主席,30 年固定房贷升至 6.51%。解读推动房贷走高的真实因素与中美国债通道。不预测利率。

通胀重新加速到 3.8%、美联储换帅 — 这一周房贷为什么更贵了

CPI Reaccelerates to 3.8%, Fed Leadership Handover — Why Mortgages Got Pricier

截至 2026 年 5 月 15 日:4 月 CPI 同比 3.8%、核心 2.8%,能源驱动;Powell 卸任、Warsh 获确认;10 年期美债升至 4.595%。解读为何房贷走高。不预测利率。

4 月就业 +11.5 万、失业率 4.3% — 就业没塌、降息没来,买房窗口怎么看

April Jobs +115K, Unemployment 4.3% — Labor Market Holds, Rate Cuts Don't

截至 2026 年 5 月 8 日:4 月非农 +11.5 万、失业率 4.3%、OPEC+ 增产 18.8 万桶/日。30 年固定房贷升至 6.37%。解读就业数据与油价对房贷的传导。不预测利率。

4月29日美联储三连按兵 — 5月4日的房贷利率告诉客户什么

Apr 29 FOMC: Third Consecutive Hold — What May 4 Mortgage Rates Tell Clients

2026 年 4 月 FOMC 当期解读 — 投票结构 8-4 创 1992 年以来最大异议,中东冲突推升能源通胀;Nicole 团队 5/4 实时报价 Conforming/Jumbo 全谱以及五类客户行动框架。

【回顾】3月18日美联储再按兵 — Dot Plot 揭示的 2026 全年节奏

Retrospective · Mar 18 FOMC: Hold Again, Dot Plot Reveals 2026 Cadence

2026 年 3 月季度会议(SMEP)复盘 — 投票从 10-2 变为 11-1,Dot Plot 显示全年仅剩 1 次降息空间,长期中性利率上调至 3.0%。Nicole 拆解四类客户的决策框架。

【回顾】1月28日美联储按兵不动 — 三连降后,Nicole 如何看待买房节奏

Retrospective · Jan 28 FOMC: First Hold of 2026 — A Boston Mortgage Lens

2026 年首场 FOMC 决议复盘 — 利率维持 3.50%–3.75%,投票结构 10-2,通胀粘性下 Fed 选择观望;Nicole 拆解短端到房贷利率的传导链路与买房决策框架。

波士顿顶级学区买房指南

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房贷过户费用详解：Closing Cost全解析

Closing Costs Explained: Complete Guide

DSCR贷款详解：投资房贷款新选择

DSCR Loans Explained: A New Option for Investment Properties

2024年房贷利率走势分析

2024 Mortgage Rate Outlook

深入分析2024年房贷利率趋势，帮助您把握最佳购房时机

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